バジャージ・アルツ、9億5千万ルピーで最初の不動産ファンドラウンドを完了 |社内ビジネスニュース

バジャージ・アルツ、9億5千万ルピーで最初の不動産ファンドラウンドを完了 |社内ビジネスニュース


Bajaj Alternate Investment Management Ltd (Bajaj Alts) は、Bajaj Finserv Ltd のオルタナティブ投資部門です。 ₹最初のターゲットを絞った不動産ファンドの閉鎖で9億5000万ドル ₹グリーンシューのオプションも含めて20億。

同社の声明によると、このファンド「バジャージ・アルツ・リアル・エステート – グロース・ファンド I」は、ファミリーオフィス、機関投資家、富裕層からの出資を受けているという。

資本

このファンドは、インドの主要市場におけるグレードAのオフィス資産を対象として、既存の開発業者との株式合弁事業を通じて商業オフィス開発に投資する予定です。

この戦略により、投資家は負債による資金調達や完成した不動産の取得ではなく、オフィスプロジェクトの開発と価値創造に参加することができます。

「当社の不動産ファンドに対する強い反応に満足しており、バジャージ・アルツェフを信頼してくださった投資家の皆様に感謝しています。この最初のファンド立ち上げは、当社の旅路における重要なマイルストーンであり、当社の投資家のために、より広範で多様な代替プラットフォームを構築するための基礎を築きます。」とアルツェフのグループ社長兼投資管理ディレクターのラクシュミ・アイヤー氏は述べています。

Bajaj Finserv の完全子会社である Bajaj Alts は 2025 年に設立されました。同社の投資商品には不動産、プライベート エクイティ、上場株式が含まれます。

同社は、同ファンドには多くの投資機会があり、今後数カ月以内に資本を投入する予定だと述べた。

バジャージ・アルツの不動産ファンド責任者、サンチット・バティア氏は、この戦略は主要市場で商業オフィス資産を共同開発するために既存のデベロッパーと提携することに焦点を当てると述べた。

インドの商業オフィス市場にはグローバル・キャパシティー・センター(GCC)やその他の大規模占有企業からの需要があり、同社はそれを投資戦略の推進力として挙げている。

不動産コンサルタントのアナロック社が7月に発表した報告書によると、調査対象期間中の上位7都市の総オフィス賃料4,260万平方フィートのうち、GCCが45%を占めていた。 GCC がリースしたスペースの 40% 以上がフレキシブル ワークスペース用でした。コンサルタント会社の推計によれば、2026 年までに GCC がこれらの都市の A レベルのオフィス需要のほぼ半分を占める可能性があります。



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